Leilão vende o que sobrou da fábrica da Ajax

Um lote da massa falida da fábrica de baterias Ajax, no Distrito Industrial de Bauru, será vendido. O leilão, aberto em 24 de setembro na plataforma Sumaré Leilões, será encerrado às 16 horas do dia 24 de outubro. O lote é composto por imóvel, maquinário e equipamentos.

A fábrica está alocada nos imóveis registrados no 2° Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru. Aliás, trata-se de uma área total de 40.077,18m² (quarenta mil e setenta e sete metros quadrados). Ou seja, é resultante da soma das matrículas registradas. Um terreno com área de 31.458,18m², outro com a área de 3.595,50m² e área de 5.023m².

As matrículas podem ser consultadas no portal http://www.sumareleiloes.com.br, onde o laudo de avaliação dos bens móveis e imóveis (máquinas, equipamento, dispositivos, etc.) podem ser consultados ou baixados. É possível ter acesso às fotos e descrição detalhada dos imóveis.

O bem foi avaliado em R$ 34.722.840,00. Porém, seguiu para o segundo leilão com 40% de desconto. Com isso, o valor de lance inicial é de R$20.850.000,00, com incremento de R$ 50.000,00. Há possibilidade de parcelamento mediante homologação.

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Lote da Ajax: avaliado em R$ 34 milhões

Vencido o lance, o arrematante deverá efetuar a totalidade do pagamento (preço dos imóveis arrematados e comissão) no prazo de 48 horas. Ou em caso de proposta condicionada no prazo de 24 horas a contar da data da comunicação da liberação da venda, deduzido o valor da caução. No entanto, no caso de não aprovação da venda pelo preço ofertado, o ofertante será comunicado e o lance será desconsiderado, com a devolução total da caução.

As despesas ou custos relativos à transferência e regularização dos imóveis arrematados correrão por conta do arrematante. Para transferir os imóveis, o comprador deverá primeiramente retirar junto ao cartório responsável a respectiva Carta de Arrematação. Conforme artigo 693, parágrafo único do Código de Processo Civil.

Eventuais débitos incidentes sobre o bem seguirão as disposições previstas no Código Tributário Nacional – CTN e o Art. 141, lei 11.101/2005 parágrafo II: “O objeto da alienação estará livre de qualquer ônus. E não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidentes de trabalho”.

Visitar o local é importante para que o comprador possa melhor conhecer o lote, suas condições e estado de conservação. Recomenda-se o agendamento e esclarecimento de eventuais dúvidas através do e-mail  visita@sumareleiloes.com.br. O esclarecimento de eventuais dúvidas pode ser feito através do e-mail judicial@sumareleiloes.com.br

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Como funciona o leilão da Ajax

O leilão é realizado em duas praças. A primeira teve início no dia 24 de setembro, às 16 horas. Não tendo lance igual ou superior à importância de avaliação, prosseguiu-se a segunda praça. Ela teve início no dia 27 de setembro, às 16 horas. Irá se encerrar no dia 24 de outubro, no mesmo horário.

Depois de encerrada a segunda praça, o leiloeiro estará autorizado a colher propostas para arrematação. Aliás, poderá dar publicidade sem que haja um prazo estipulado para o fim deste período de propostas. O maior e melhor lance e/ou proposta ofertado será submetido à aprovação e homologação do Juízo da 5° Vara Cível de Bauru.